長崎の陸の玄関口JR長崎駅周辺では、長崎新駅舎の完成や出島メッセ・ヒルトンホテルが営業するなか、9月23日に西九州新幹線の開業1年を迎え、JR九州の「新長崎駅ビル」の整備が進み､100年に一度といわれるまちづくりの転換期を迎えている。JR九州は、駅周辺の拠点となる新長崎駅ビル増床部分の商業ゾーン「アミュプラザ長崎新館」を2023年11月10日（金）オープンすると発表した。新長崎駅ビルの概要は、延床面積約102，000㎡、地上13階建て、新商業施設（約41,000㎡、1～4F）、ホテル（約20,000㎡、7～13F）、オフィス（約9,000㎡、5～6F）、駐車場（約900台）などの複合ビル（高さ約60㍍）の開業が近づき、周辺工事も急ピッチで進んでいる。
アミュプラザ長崎新館（1F～4F）のテナントには、ファッション、ファッショングッズ、雑貨・ホビー、飲食店･食物販、アミューズメント・サービスなど86店舗が、オフィス（5F・6F）には歯科クリニック、ハウス・不動産のショールーム､法律事務所、保険代理店など入居予定という。新長崎駅ビルの上層階に位置する「長崎マリオットホテル」は、当初、 商業・オフィスとの同時期開業を計画していたが、マリオットブランドにふさわしい高品質なホテル として開業を迎えることができるよう、スタッフのトレーニング及び設備備品を万全な状態に整える期間 を再検討し、2024 年初頭開業を目指すとしている。東口駅前交流広場・多目的広場の整備は、2025年（令和7年）完成が予定され、交通渋滞対策の取り組みが急務となっている。
